屯門優質屋苑南浪海灣全新裝修獲同屋苑租客以月租1.48萬元承租

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2024-11-11

祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前分行促成一宗南浪海灣的租賃成交個案，該單位之租金回報率達3厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層F室，實用面積540呎，兩房兩廳。租客為同屋苑租客，由於原住所無法續租，考慮到熟悉區內環境以及方便搬遷等因素，因此於同屋苑尋覓租盤，鍾情單位剛完成翻新工程，將以全新裝修狀況下入住，而且廳房均可望海景，租客遂便決定以月租1.48萬元承租上址，以實用面積計算呎租27.4元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約599萬作計算，該單位的租金回報率達3厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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