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屯門市廣場高層新裝戶錄以385萬成交原業主蝕讓一球半轉手

袁思賢

祥益地產區域董事

牌照編號: E-049040

2024-11-13

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場屬於屯門地標之一，鄰近設置有鐵路站及巴士總站，四通八達外，亦有足夠的綠化地帶，投資及自住相宜。日前該分行促成一宗屯門市廣場之成交個案。原業主於2020年以約538萬購入，持貨4年多，轉手帳面虧損約153萬。

袁氏稱，上述所錄成交單位為8座高層H室，實用面積363呎，兩房一廳。日前獲區內客垂青，新買家鍾情該屋苑屬市中心地段，各樣配套應有盡有，而且單位位於高層附新裝，可即買即住，毋須額外裝修，加上業主有輕微議價空間，新買家遂便決定以385萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10,606元。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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