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祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門區未來基建概念不容忽視,具一定升值潛力,分行日前促成一宗屯門居屋兆禧苑之買賣成交個案。是次成交單位原業主2004年以約66.7萬(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利約278.3萬,升值逾4倍。
盤氏稱,上述所錄成交單位為B座高層15室,實用面積415呎,兩房一廳。新買家為同屋苑客,表示自己熟悉該區,有感周邊配套不俗,而且屋苑鄰近家人,方便照應,加上單位內籠企理,毋須大執即可入住,業主更有輕微議價空間,新買家遂便決定以345萬購入,以實用面積計算呎價為8,313元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
盤氏稱,上述所錄成交單位為B座高層15室,實用面積415呎,兩房一廳。新買家為同屋苑客,表示自己熟悉該區,有感周邊配套不俗,而且屋苑鄰近家人,方便照應,加上單位內籠企理,毋須大執即可入住,業主更有輕微議價空間,新買家遂便決定以345萬購入,以實用面積計算呎價為8,313元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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