屯門兆禧苑兩房單位以345萬沽出升值逾4倍

盤嘉茵

祥益地產執行董事

牌照編號: E-082122

2024-09-22

祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門區未來基建概念不容忽視，具一定升值潛力，分行日前促成一宗屯門居屋兆禧苑之買賣成交個案。是次成交單位原業主2004年以約66.7萬(自由市場價)購入，是次轉手帳面獲利約278.3萬，升值逾4倍。

盤氏稱，上述所錄成交單位為B座高層15室，實用面積415呎，兩房一廳。新買家為同屋苑客，表示自己熟悉該區，有感周邊配套不俗，而且屋苑鄰近家人，方便照應，加上單位內籠企理，毋須大執即可入住，業主更有輕微議價空間，新買家遂便決定以345萬購入，以實用面積計算呎價為8,313元，屬市價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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